Ai nevoie de un loc in care sa creezi clipe de neuitat alaturi de familia ta?
Iti prezentam o casa tip duplex in stil Mediteranean, situata in Selimbar, la mai puțin de 10 minute de Centru Comercial, într-o zona linistita, doar cu case, pe o strada privata cu bariera.
Imobilul are încaperi generoase, cu geamuri mari si o continuitate din dinning catre un spatiul exterior practic, o suprafata utila de 120 mp, doua locuri de parcare si 190 mp teren.

Compartimentare:
Parter: hol, baie, bucatarie si living open space cu iesire pe terasa de 55 mp.
La etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, baie.

Terasa este superba, iar curtea va fi amenajata complet cu spatii verzi, gazon, arbori si arbusti ornamentali, alei pietonale si acces auto. De asemenea, va beneficia de mai multe surse de apa si lumina ambientala.

Stadiul de predare este la alb cu incalzire in pardoseala, atat la parter cat si la etaj, iar la exterior la cheie, cu izolatie si decorativa.

Detalii tehnice:

• fundatie solida, din caramida Cemacom;
• izolatie exterioara de 10 cm;
• pereti individuali cu izolatie intre ei;
• geamuri largi si inalte cu 3 foi de sticla si 7 camere;
• intrarea principala placata cu marmura;
• elemente decorative calitative;
• finisajele se remarca prin bun gust si atentie acordata fiecarui detaliu.

Am ales vata bazaltica FDK-S pe mai multe considerente:

• Are excelente proprietati termice si acustice
• Este permeabila la vapori;
• Incombustibila, creste protectia la foc in caz de incendiu;
• Nu isi modifica dimensiunea in timp;
• Performanta termica excelenta.

Acesta casa poate fi o ocazie perfecta de a achizitiona o proprietate intr-o locatie ideala in care sa petreci momente in liniste, dar in acelasi timp sa beneficiezi de toate facilitatile orasului.

Informatii certificat energetic conform proiect:
a) clasa energetica B;
b) consumul total specific de energie primara: min 125.00 – max 201.00 kWh/m2an;
c) indicele de emisii echivalent CO_2: min 25.63 – max 41.21 kgCO2/m2an;
d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an.

Termen de predare: decembrie 2022.

Pret: 159.000 Euro.
Se poate preda mobilat si utilat la cerere.
Modalitati de plata acceptate: Cash si credit ipotecar cu minim de 35% avans. Pentru avans peste 50% se ofera discount.
Investeste in tine si confortul familiei tale!