Spatiu Modern de Birouri sau Comercial in Sibiu
Sibiu, Hipodrom 2
1.500€
Camere
5
Suprafata utila
822 mp
Suprafata construita
970 mp
Etaj
Parter
Parcari
5
Bogdan Ienciu
0745686714
Esti interesat de aceasta proprietate ?
- ID:P6902
- Nr. camere:5
- S. utila:822.00 mp
- S. min. disponibila:139 mp
- S. max. disponibila:822 mp
- S. per etaj:218 mp
- Comp.:Flexibil
- Clasificare:A
- Etaj:Parter
- Nr. bai:2
- Terase:1
- Nr. parcari:5
- Regim inaltime:P+3+M
Descriere
Locație: Zona Hipodrom II, Sibiu (în apropiere de Agenția pentru Protecția Mediului).
Stare: Finisată la cheie, gata de utilizare imediată.
Detalii clădire:
Parter (210 mp): Poate găzdui bănci, supermarketuri, farmacii, clinici, showroom-uri sau orice altă activitate comercială.
Etajele 1 și 2: Module de 126 mp și 150 mp (birouri, centre de afaceri, cabinete medicale, spații coworking).
Ultimul nivel: Apartament 160 mp - 2 nivele (utilizabil birou/sediu administrativ).
Dotări tehnice:
Sistem dual de climatizare (încălzire în pardoseală și aer condiționat).
Finisaje superioare (parchet, granit, geamuri termopan).
Infrastructură de securitate (sistem de alarmă și video supraveghere).
Lift cu capacitate pentru 4 persoane.
Grupuri sanitare independente pe fiecare nivel.
Particularități funcționale:
Compartimentare flexibilă, adaptabilă diverselor cerințe de business.
Poziționare strategică în Sibiu.
Acces facilitat atât pentru clienți (din strada principală), cât și pentru activități logistice (din parcarea privată).
Oportunități de utilizare:
Unități bancare și financiare.
Retail (alimentar și nealimentar).
Servicii medicale private.
Spații de birouri corporate.
Disponibilitate:
Negociere personalizată a contractelor de închiriere.
Posibilitate de închiriere pe termen lung.
Citeste mai mult
Stare: Finisată la cheie, gata de utilizare imediată.
Detalii clădire:
Parter (210 mp): Poate găzdui bănci, supermarketuri, farmacii, clinici, showroom-uri sau orice altă activitate comercială.
Etajele 1 și 2: Module de 126 mp și 150 mp (birouri, centre de afaceri, cabinete medicale, spații coworking).
Ultimul nivel: Apartament 160 mp - 2 nivele (utilizabil birou/sediu administrativ).
Dotări tehnice:
Sistem dual de climatizare (încălzire în pardoseală și aer condiționat).
Finisaje superioare (parchet, granit, geamuri termopan).
Infrastructură de securitate (sistem de alarmă și video supraveghere).
Lift cu capacitate pentru 4 persoane.
Grupuri sanitare independente pe fiecare nivel.
Particularități funcționale:
Compartimentare flexibilă, adaptabilă diverselor cerințe de business.
Poziționare strategică în Sibiu.
Acces facilitat atât pentru clienți (din strada principală), cât și pentru activități logistice (din parcarea privată).
Oportunități de utilizare:
Unități bancare și financiare.
Retail (alimentar și nealimentar).
Servicii medicale private.
Spații de birouri corporate.
Disponibilitate:
Negociere personalizată a contractelor de închiriere.
Posibilitate de închiriere pe termen lung.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Lambriu
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Ferestre cu deschidere
Spoturi
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Anexe
Parcare proprie
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Lift
Curte
Acces securizat parcare
Acces pentru persoane cu disabilitati
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Curatenie