Apartament 3 camere mobilat 92 mp etaj 3 bloc nou zona Rahovei Sibiu

Va propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil nou construit în anul 2024, cu regim de înălțime P+11 etaje, amplasat într-o zonă foarte bine cotată din Sibiu, în apropierea zonei Piața Rahovei.

Apartamentul beneficiază de o priveliște deschisă către lanțul muntos și de o compartimentare foarte bine gândită, cu spații generoase și luminoase.
Locuința are o suprafață utilă totală de 92 mp și dispune de spații exterioare generoase, respectiv o terasă de aproximativ 23 mp și două balcoane de aproximativ 3 mp fiecare.

Un avantaj major al acestui apartament este faptul că atât livingul, cât și dormitoarele au acces direct către terasă sau balcoane, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și spații ideale pentru relaxare.

Compartimentarea interioară este practică și echilibrată, fiind compusă dintr-un hol de acces generos cu o suprafață de aproximativ 11 mp, la care se adaugă o zonă suplimentară de 2 mp pentru depozitare. Bucătăria este separată și are o suprafață de aproximativ 11 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajare completă. Livingul este extrem de generos, cu o suprafață de aproximativ 31 mp, configurat într-un mod asemănător spațiilor din case sau vile, ceea ce permite o amenajare elegantă a zonei de relaxare și a celei de dining. De asemenea, livingul are acces direct către terasa de 23 mp și către balcoane.

Zona de noapte este formată din două dormitoare confortabile, unul cu o suprafață de aproximativ 14,6 mp, iar celălalt de aproximativ 11,4 mp. Apartamentul dispune de două băi, o baie principală de aproximativ 4,6 mp și un grup sanitar de serviciu de aproximativ 3 mp, ambele dotate cu duș.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare. Datorită suprafeței generoase a livingului, apartamentul poate fi transformat cu ușurință într-un apartament cu 4 camere, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Finisajele interioare sunt moderne și de calitate. Ușa de la intrare este metalică, ușile interioare sunt de tip celular, tâmplăria ferestrelor este din PVC, iar pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Pardoselile sunt realizate din parchet rezistent la trafic intens și apă iar în bucătărie și băi este montată gresie.
Apartamentul dispune de toate utilitățile necesare: curent electric, apă, canalizare, cablu TV și fibră optică. Contorizarea este individuală, existând apometre, contor de energie electrică și contor pentru căldură. Încălzirea se realizează prin centrala imobilului și calorifere.

Imobilul în care este situat apartamentul este construit în anul 2023–2024, având o structură foarte solidă. Blocul este dotat cu interfon, sistem de supraveghere video, două lifturi moderne și o casă a scării foarte spațioasă. La demisol se regăsesc spații de depozitare și un adăpost de protecție. De asemenea, zona dispune de parcare privată delimitată cu bariere, iar pentru acest apartament există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran.

În imediata apropiere a imobilului se află un mic parc pentru copii, iar zona este foarte bine dezvoltată din punct de vedere urbanistic. La doar câteva minute distanță se găsesc stații de transport public, piață agroalimentară, grădinițe, școli, farmacii, magazine și supermarketuri. De asemenea, centrul comercial Shopping City Șelimbăr se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina.

Apartamentul se predă mobilat și utilat la cerere, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Modalitatea de plată este flexibilă, proprietatea putând fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit bancar.
Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, construcției solide și poziționării într-o zonă foarte bună din Sibiu, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung.Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.