Garsoniera - 52 mp utili - Pivnita 16 mp - Bd.Victoriei- Strand Sibiu

Te-ai gândit vreodată să locuiești într-una dintre cele mai râvnite zone ale Sibiului?
Acum ai ocazia!
Pe Bulevardul Victoriei, nr. 72, se află o garsonieră de vânzare care îți oferă tot ce ai putea dori de la un cămin sau o investiție.

Detalii principale:

• Locație: Bulevardul Victoriei, nr. 72, Sibiu.
• Situată într-o zonă extrem de căutată pentru facilitățile oferite.
• Aproape de Universitatea Lucian Blaga, cămine studențești, zone comerciale, farmacii și unități bancare.
• La doar 2 minute de mers pe jos până la Parcul Sub Arini, inima verde a Sibiului.

Caracteristici ale proprietății:

• Suprafață generoasă: 52 mp utili.
• Înălțimea camerelor: Aproximativ 4,2 m, oferind un spațiu aerisit și luminos.
• Pivniță: 16 mp la demisol, ideală pentru depozitare suplimentară.
• Garaj: Aproximativ 25 mp, perfect pentru parcare sau ca spațiu suplimentar de depozitare.
• Clădire istorică: Cu acces la o curte comună de aproximativ 2500 mp, oferind un spațiu exterior vast.

Stare și potențial:

• Necesită renovare: Atât la fațada exterioară, cât și la interior, oferindu-ți posibilitatea de a personaliza și moderniza spațiul după gusturile tale.
• Potrivită pentru închiriere: Cu puțină imaginație, garsoniera poate fi împărțită în două unități de cazare în regim hotelier, asigurând un randament bun pentru investitori.

Facilități și avantaje ale zonei:

• Accesibilitate: Aproape de toate punctele de interes major din Sibiu.
• Educație: Aproape de Universitatea Lucian Blaga și cămine studențești, ideal pentru studenți și cadre didactice.
• Servicii: Farmacii, unități bancare și zone comerciale la câțiva pași distanță.
• Recreere: Parcul Sub Arini, un loc perfect pentru relaxare și activități în aer liber.

Preț: 63.000 euro.
Plata din surse proprii sau credit ipotecar

Nu rata șansa de a investi într-un loc plin de istorie și potențial! Această garsonieră oferă o oportunitate excelentă pentru a crea un cămin unic sau pentru a dezvolta o afacere profitabilă în regim hotelier.